首先得注册账号然后上传房子照片和价格信息，中介会帮你联系买家带看房子，谈好价格后签合同。接着要配合中介拍视频和做房源介绍，价格可以比市场价低点但别太低，一般要挂出去两周左右才能成交。

为什么是这个流程呢？因为链家网有30%的二手房市场份额，平台上的房源平均带看次数是5次，成交周期大约30天。数据显示中介带看后成交概率有65%，所以必须配合他们拍视频和做介绍。价格方面，挂牌价比市场价低5%-8%最合适，太低会怀疑房子有问题，太高又怕没人问津。比如北京五环内房子挂价比实际低6万，通常一周就能卖出。签合同时要选链家担保，避免资金风险。