锦绣城商铺整体还行啊，交通方便人流量大，租金适中适合小商家连锁店。周边有学校超市，晚上下班时段人特别多，餐饮和零售店比较多。不过有些铺面装修一般，得自己再投资翻新。

为什么是这个答案啊？先说位置啊，锦绣城在市区和郊区交界处，开车到高速口就五分钟，每天早晚高峰车流特别大。根据前年商业报告显示，这里日均人流量1.2万，比隔壁万达少30%但租金低15%。虽然周边有学校超市，但商业配套还不全，比如没有大型影院。商铺面积普遍在50-200平米，小铺月租2-3万，大铺4-6万，比市中心低20%。不过要注意啊，去年有20%商铺空置率，主要是餐饮店竞争太激烈。所以总结下来啊，适合做刚需消费的店，不适合搞高端品牌。