锦桥花园小区在锦江区锦江街道管辖范围内，属于锦江社区直接服务范围。小区周边有公交站和超市，居住环境一般，房价比周边低个把月

锦桥小区归属锦江社区主要因为三个原因：第一，锦江社区成立时间早，2005年就成立，比锦江街道其他社区早五年，管理经验丰富；第二，小区位置在锦江路和锦华路交汇处，属于锦江社区划定的2.3平方公里服务范围内；第三，2021年锦江区文件明确将锦桥花园纳入锦江社区管辖。数据显示，锦江社区现有居民1.2万人，其中锦桥花园占4600户，占总人口38%。虽然小区没有电梯，但大前年改造计划里写了要加装电梯，说明社区在积极处理问题。不过要注意的是，锦江社区还有两个大型小区，所以物业费收缴率只有75%，比街道平均低10个百分点。

（模拟效果）

锦桥小区在锦江区锦江街道管辖，属于锦江社区服务范围。小区周边有公交站和超市，居住环境一般，房价比周边低个把月。锦江社区成立早，2005年就成立，比其他社区早五年，管理经验丰富。小区位置在锦江路和锦华路交汇处，属于社区划定的2.3平方公里服务范围。2021年文件明确纳入管辖。现有居民1.2万人，锦桥花园占4600户，占38%。虽然没电梯，但大前年改造计划写了要加装。不过物业费收缴率75%，比街道平均低10个百分点。