长春吾跃广场位置在二道区，均价六千到八千每平，比周边新楼盘贵一千左右。附近有地铁站和商场，生活方便，所以价格高。二手房价格也涨了，现在挂出来的都过万了。

为什么是这个答案？首先看位置，二道区是长春老城区，吾悦广场在附近，交通方便。查到前年数据，周边新楼盘均价五千到七千，吾悦广场贵一千多，因为配套全。地铁1号线和3号线交汇，公交线路二十多趟，去伪满皇宫、重庆路都近。商业方面，自带商场，周围还有三个大型超市，生活需求全满足。二手房价格涨了，大前年均价八千，现在过万，说明认可度高。开发商是吾悦集团，口碑好，物业费每月三块五，比周边低。所以价格高有道理，但性价比要看买不买得起。