长春万科城市之光B区价格大概每平1.2万到1.5万左右，但不同楼栋可能有差价。周边有学校医院，开发商口碑还行，不过得注意楼层和朝向。现在二手房比新房贵点，但得看具体房源。

因为位置在二道区，离轻轨和商圈近，所以交通方便。开盘时主推户型是90平和120平，单价波动跟市场有关。比如2021年3月开盘时均价1.3万，到大前年8月涨到1.4万。周边有3所小学2所中学，但商业配套还在建，得等几年成熟。开发商是万科，之前在长春交付过5个项目，平均入住率95%以上。现在新房价格比开盘时涨了10%，但精装房比毛坯贵5000每平。二手房市场里，同户型比新房贵2000到3000每平，主要因为带装修和学区因素。