云河湾小区环境不错，周边有菜场和学校，不过小区里车位紧张，晚上停车有点难。房价比周边新小区低五公分，但物业费有点贵，每月要收两块五。

虽然小区环境好，但车位配比只有1:0.8，低于国家标准1:1.2，去年业主投诉车位占道被贴了三十多张罚单。房价确实划算，前年数据比周边低5%，但物业费比老小区高两公分。交通方便是硬伤，公交到市中心要20分钟，地铁得倒两趟车。周边有菜场和学校，但小区里车位紧张，晚上停车确实有点难，不过房价比周边低五公分。物业有时候不作为，比如去年夏天电梯维修拖了半个月。总体算盘珠子打得响，适合预算有限的年轻人，但停车问题得提前想清楚。