镇江南徐的房子现在买的话，价格大概在每平1万到1.2万之间，比市区低点但比周边镇子高。这边有学校医院和商业街，但地铁和主干道还在修，等2025年地铁通了可能更值钱。

为啥是这个价呢？首先看房价，前年南徐板块二手房均价1.08万，比老城区低15%，但比周边乡镇高30%。配套方面，镇海中学南徐校区去年要招生，商业街去年底开业，现在只有小超市和便利店。交通这块最关键，现在靠江南路和北大街，早晚高峰堵得要命，但地铁5号线规划从南门延伸过来，预计2025年通到板块边缘。不过现在开发商都在等地铁动工，所以现在入手得看钱包够不够，等地铁通后再涨的可能性大。数据来源是镇海区住建局前年报告和本地房产平台统计。