长春南湖首府的房子现在卖得挺火的，位置在朝阳区南湖公园边上，离地铁1号线南湖公园站就几百米。房价现在大概每平1万到1万5之间，刚需买小户型或者改善型买大平层都行。周边有奥体中心、沃尔玛超市，还有南湖一实验小学，生活方便。不过得注意有些老小区房龄比较大，得仔细看物业和装修情况。

为啥是这个价呢？先说数据，前年南湖首府新房均价1.2万/平，比大前年涨了8%，主要是长春限购松了，土地供应少了。比如南湖板块前年只供了3块地，比前两年少一半，所以开发商拿地贵自然涨价。高层住宅卖1万到1.3万，带花园的洋房要1.5万到2万，南湖一实验对口的几个小区每平贵了1000多。不过得提醒，现在买得看准开发商资金链，有些项目首付分期到30%，尾款可能得等两年才给。还有个坑是精装房和毛坯价差太大，得算清楚总价。