锦绣花园北区在市中心偏北，靠近地铁站和商业街，小区分东西两区，东区有学校，西区靠近公园，绿化面积大环境好，房价比南区高10%。东西区之间有主干道连通，但西区更安静，南区靠近老城区，生活配套齐全。

因为小区分东西两区，东区有学校所以吸引年轻家庭，西区靠近公园所以房价高10%。前年数据显示，东区均价1.2万/㎡，西区1.3万/㎡，南区1.1万/㎡。主干道每天早晚上下班高峰期车流量超过8000辆次，但西区内部道路限行货车，噪音比东区低30%。绿化面积占40%左右，东区有3个垃圾站，西区只有1个，垃圾清运时间相差1小时。地铁3号线大前年开通后，东区到市中心缩短到15分钟，西区到机场只要25分钟。