这个楼盘现在价格大概在1.8万到2.2万每平，比周边新盘低个千把块。开发商给了首付分期和契税补贴，买100万房能省两万多。主要是冲着融创和昌建两大品牌联合开发，还有地铁口和商业综合体规划。现在看房的人多，周末去售楼处得排队等沙盘讲解。

为啥是这个价格呢？首先看周边竞品，中航半岛均价2.3万，金地格林东郡2.1万，这个项目1.8万起明显有价格优势。开发商拿地价才6800每平，比周边低30%，所以建安成本能压下来。户型面积段在89到143平，特别是120平三房总价才240万左右，比市区老小区月供省四千多。不过要注意的是，现在有85%房源在推特价房，但得在月底前签约才能享受，而且首付分期只给首付30%的客户。最近政策调整后，公积金贷款额度提高了15%，但开发商要求首付必须到35%才能用公积金，这点需要注意。