锦绣花苑一期户型图挺合理的，主卧带阳台，三室两厅两卫，客厅大，厨房有窗户，得房率75%，物业费3块5每平。

因为得房率七十五比小区平均高五啊，居住舒适度有保障，物业费三块五每平啊，比周边便宜一毛五啊，所以性价比高啊，适合刚需和改善型买家啊。得房率高啊跟楼间距有关啊，楼间距28米啊，比小区其他楼栋宽两米啊，这样采光好通风好啊。主卧带阳台啊，能放洗衣机和晾衣架啊，厨房有窗户啊，油烟味能散出去啊。物业费啊三年前是3块每平啊，今年涨到3块5啊，但比周边新小区低啊，像对面华府物业费4块啊。得房率75%啊，比小区平均70%高啊，公摊面积少啊，比如电梯间只占8%啊，普通小区公摊12%啊。三室两厅两卫啊，主卧20平啊，次卧12平啊，客厅30平啊，比隔壁园区的户型大啊，隔壁主卧才18平啊。得房率高啊，电梯房啊，2021年交房啊，现在二手价涨了15%啊，现在挂单价1万2啊，比周边低8%啊。