会议开完之后芜湖房价涨得挺猛，一年涨了十多个点。后来政策调控又压下来点，但总体还是比之前高。现在买二手房的人多，新房价格也跟着往上走，不过涨速慢了点。

为啥这样呢？长三角会议把芜湖定位成重要节点城市，砸了四五十亿搞基建，比如轨道交通和产业园。2019年到大前年，芜湖土地出让金涨了三成，开发商拿地更积极，房价自然跟着涨。但大前年疫情和政策收紧，成交量跌了二成，房价增速也慢了。现在二手房挂牌量有两万套，比去年多五千套，说明市场有点供过于求。不过产业升级还在继续，比如新能源汽车和智能装备企业来投了百亿项目，长期看房价还是有支撑的。只是短期要小心政策变动，比如限购限贷可能会再出来。