2025-12-05 02:40:28
长安公寓现在房价大概在1.5万到2万每平,周边有地铁和商场,但小区有点旧,得看具体楼层和位置。现在年轻人买得少,主要是租客多,像三室一厅月租大概5000块左右。
为啥是这个价呢?因为地铁离得近的房源多卖1万左右,像3楼以上带电梯的能到2万,但5楼以下可能就1.5万了。去年链家数据显示,小区二手房成交均价1.68万,比周边新小区低15%。周边新楼盘都卖到2.5万以上,但配套不如这里成熟。像小区门口就有菜市场和小超市,不过电梯老化问题被好多人吐槽,所以价格涨不动。现在开发商推的新房主要卖给刚需,而长安公寓这种老小区就靠地段撑着,得等拆迁才能翻身。
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