长春新星宇南熙府在二道区东环城路和东环北街交汇处，均价1.3万/平左右，主打刚需和改善型住宅。项目有13栋楼，容积率2.8，绿化率35%，自带商业和幼儿园。开发商是长春本地大厂，之前的项目交付率挺高，物业费也合理，5.8元/平·月，比周边低0.5元。周边有东环城路小学和一汽二院，但地铁要坐公交转车，大概30分钟到。

为什么这么推荐呢？首先看价格，对比周边新盘1.5万/平的均价，南熙府确实便宜2000多，适合预算有限的刚需。交通方面，虽然没地铁直通，但公交站就在小区门口，坐车去市区也就20分钟，地铁的话稍微远点，但规划里有线路，未来应该能覆盖。商业配套方面，1.2公里内有沃尔玛和欧亚卖场，生活方便。开发商是长春本地大厂，之前的项目交付率挺高，物业费也合理，5.8元/平·月，比周边低0.5元。售楼电话是0431-85688，可以打过去咨询折扣和样板间情况。不过要注意，项目在前年才入市，现在才卖了一半左右，可能后续会有优惠。