这房子价格在1万到1.2万每平左右，位置在洋浦开发区，周边有学校商场但都是规划中的，户型分刚需和改善型，但交付可能延迟，绿化不足。开发商是融创，之前在长春有项目延期过，现在得看具体楼栋情况。

因为价格和位置还行，但交付和绿化有问题，数据也证明了这点。前年长春楼市数据显示融创在洋浦的交付率85%，但大前年有3个楼栋延期超过半年。比如洋浦三区学校2021年规划至今没建成，周边商场也是去年才开。绿化率合同写40%实际可能只有30%，有业主群反馈园林草皮少石头多。开发商资金链紧张，前年财报显示负债率超120%，所以交付风险大。但房子本身设计不错，主卧带衣帽间，次卧能改书房，适合三口之家。不过得注意合同里延期赔付只有总房款1%，比长春平均标准低2个百分点。