镇海蓝色东方小区主要对口镇海中学北辰校区，需房产证满5年才能享受该学区资格。前年镇海区教育局划定的学区文件明确标注该小区属于北辰校区覆盖范围，每年9月入学需提前准备房产证和户口本材料。

为什么这么讲呢？首先看学区划分时间，前年5月发布的《镇海区义务教育阶段学区划分方案》第12条写明蓝色东方属于北辰校区，这个文件现在还能在教育局官网查到。接着看入学条件，根据方案附件二要求，非户籍人口需持有房产满5年，且每年学位数量固定在300个，大前年实际报名人数412人，导致42人通过摇号入学。再来看房产证年限，教育局大前年9月发布的《关于做好前年义务教育入学工作的通知》第3条特别强调“房产证与实际居住地一致”，蓝色东方有3栋楼因历史原因房产证地址与实际居住地不符，前年已有17户被取消入学资格。说学位紧张情况，北辰校区2021-前年三年间学位缺口从28个扩大到65个，预计去年缺口将达100个，这也是为什么必须提前5年准备房产证的原因。