长沙中建芙蓉嘉苑2021年房价大概在8500到9500元每平，位置在雨花区东二环附近。周边有地铁4号线和商业街，环境算过得去，适合刚需和改善型买家。开发商是中建五局，物业口碑还行，但小区里车多有点吵。

因为2021年长沙整体房价上涨，但中建芙蓉嘉苑因为位置好，价格相对稳定。根据链家数据，雨花区同期新房均价是9200元每平，比这个楼盘高700多。地铁4号线直达市中心，周边有步步高购物广场和雅礼中学，配套成熟。虽然小区里停车位紧张，但周边有地下停车场，月租大概300块。当年调控政策严，导致库存量少，开发商降价空间不大，所以价格卡在8500以上。不过要注意，大前年周边有新盘入市，可能会影响后续房价。