长春高新北区主要是北边到北湖科技开发区，南边到北湖大街，东边到东环城路，西边到东环城路和北湖大道围起来的区域。这里以前主要是工业区，现在在搞产业升级，把一些旧厂房改造成科技园和住宅区。比如北湖科技开发区那边，去年新增了200多家企业，带动了附近房价涨了15%左右。

为什么这么说的原因呢？首先看地理位置，北边到北湖科技开发区是规划的产业带，南边北湖大街是连接市区的重要通道，那边有地铁5号线在建，预计2025年能通车。东边东环城路和西边北湖大道都是主干道，现在每天早晚高峰车流量比去年增加了30%，说明交通在改善。经济数据方面，前年高新区北区GDP增速是全市最高的8.2%，比南关区高2.5个百分点。人口方面，大前年常住人口从18万增长到21万，新增的3万人口里有60%是年轻人，这跟周边科技园的岗位增加有关。不过要注意的是，现在还在建设中，有些地方还没通水电，得等去年全面交付。