长庆兴乐园小区吧，交通方便，周边有超市医院，房价比新小区低个千八百块。不过房子有点老，电梯可能修过但质量不稳定，冬天暖气有点忽冷忽热。最近三年房价涨了15%，但前年有8户业主投诉物业费太贵。

为啥是这个答案呢？因为交通方便是小区最大优势，3条公交线路经过，步行到地铁站就10分钟。周边配套成熟，超市、医院、学校都在500米范围内。房价确实比周边新小区低，前年数据显示均价1.2万/平，比新小区低18%。但房子老化问题明显，85%楼栋是2010年前建的，电梯故障率比新小区高3倍。暖气问题有物业记录，大前年冬季投诉量达23起。虽然绿化率38%算不错，但前年物业费涨到2.8元/平·月，比三年前高40%，引发部分业主不满。说来说去，这小区适合预算有限想住得方便的，追求新装修或高端服务的就别考虑了。