长春东方广场未来房价可能稳中有升但涨幅小，建议买房前多看配套和交通。现在地铁规划在前年有新进展，商业配套也在逐步完善，但周边新楼盘供应量不大。

现在看房价走势得从三方面说清楚。第一是配套成熟度，前年东方广场商圈新增了12万平方米商业体，周边学校也新增了3所，这些都能支撑房价。第二是交通规划，地铁5号线预计2025年通车，现在离站点1公里内的二手房已经涨了8%，但整体区域涨幅才0.8%（数据来源：长春市住建局前年报告）。第三是土地供应，近五年东方广场核心区没新地块挂牌，供需矛盾让房价更稳。不过要注意的是，去年规划了2.3平方公里旧改区域，可能带动局部房价波动。提醒大家，现在买二手房要盯紧房龄超过15年的老小区，这些房子未来可能贬值。