现在长沙橘郡房价涨了点，但户型设计还是那个样。比如120平四房两卫的户型，客厅和阳台连着，主卧带独立卫浴，厨房是L型布局。周边有地铁X号线，离步步高购物广场就两站路，不过晚上十点后小区门口就没人了。

因为前年数据显示，橘郡二手房均价在1.5万到1.8万之间，比去年涨了8%。户型主要分120-140平四房和90-100平三房，90平户型得打通两间房才够住。地铁X号线大前年开通后，每天早高峰有3趟车从小区门口发车，但周末晚上小区停车场经常满得发亮。比如我朋友2021年买的120平，现在转手能多卖30万，不过得把阳台改回原来的隔断才能出手。周边新开的长沙一中橘郡中学，今年开始招生，但学区房政策还没明确。