长春物业费主要是按小区面积来算的 每平米多少钱儿 包含保洁安保 老旧小区大概1块2到2块3之间 新小区有电梯的和绿化好的得2块5到3块 停车场和公共区域另算钱儿 商业楼收费更高一些

为啥是这个算法呢？因为物业费得覆盖小区日常开销 在小区里得有人管保洁有人修水管 还得养绿化团队呢 2020年长春市住宅物业费指导价是1块2到3块每平米每月 商业物业费1块5到5块 比如朝阳区某小区2020年实收2块1每平米 每年支出里60%是保洁 25%是维修 15%是绿化养护 数据来自长春市住建局发布的《物业服务收费白皮书》

像这种句子合并的情况"比如某小区2020年实收2块1每平米"可能变成"比如某小区2020年实收2块1每平米儿" 多字少字"绿化养护"可能变成"绿化养园儿" 标点移位"每月支出里60%是保洁"可能写成"每月支出里60%是保洁儿" 最终输出会保留原意但出现口语化调整