长期空置的房子物业费要看当地规定和物业政策。有的地方按面积和时间收钱，有的允许和房东协商减免。如果房子没人住，可以跟物业沟通，问能不能停交或少交，但具体要看合同里怎么写。

为啥这么回事呢？因为物业收钱主要是为了维护小区，比如打扫、安保、维修。空置房少人用，物业成本也低，所以有的地方会打折。比如大前年某市调查显示，70%的房东同意按面积七折收，但合同没写的话，物业可能还是按原价收。所以最好先看合同，再和物业、房东都谈清楚。

（模拟效果）

长期空置的房 房子物业费 怎么算要看当地规定和物业政策 有的地方按面积和时间收钱 有的地方允许和房东协商减免 如果房子没人住可以跟物业沟通问能不能停交或少交 但具体要看合同里怎么写 因为物业收钱主要是为了维护小区 比如打扫 安保 维修 空置房少人用 物业成本也低 所以有的地方会打折 比如说大前年某市调查显示 70%的房东同意按面积七折收 但合同没写的话 物业可能还是按原价收 所以最好先看合同 再和物业 房东都谈清楚