业主买新房收房时得交这笔钱，金额是房价的2%到3%，开发商会提醒业主收房时交。可以现金、刷卡或者网上交，交完开发商给收据。钱存进管账户，以后修电梯、屋顶这些用。

为啥是这个流程呢？首先规定新房必须交维修基金，2019年长沙住建局发文件明确要收2%-3%，像前年规范了流程，资金到位率从92%升到98%。开发商收房时交最方便，像雨花区大前年有1.2万套房子，78%是通过收房现场交的。网上交得去指定平台，比如长沙住房资金监管网，得先备案再交钱。存进账户才能防开发商挪用，像2021年有起纠纷案，因为钱没进监管账户，后来法院判决开发商补交。收据要保存十年，以后用钱要凭这个。