长江国际商铺在市中心，人流量大，租金稳定，适合开店和收租。周边有超市、餐饮店，每天有几千人经过，租出去不难。不过得注意选对铺面，临街的比里面贵，但客人也多。

租金每平米每月2000到4000元，空置率低于5%，周边5公里有30万人口，消费能力中等偏上。去年有数据显示，这里商铺平均年回报率8.5%，比住宅高两成。但要注意周边新开了两个商场，可能分流部分客流。像临街的奶茶店、便利店，月流水普遍在15万到30万，扣除成本纯利能到5万左右。不过得算清楚装修和押金，首付得准备200万起，回报周期大概5到8年。像去年有家服装店空转半年，后来改做快递驿站才回本，所以选铺很重要。