长沙启迪协信中心现在卖得一般般，周边配套成熟，价格在6000到8000之间，买的人不算多。前年数据显示，整个片区月均成交不到20套，比隔壁雨花区少一半。现在有促销活动，首付分期能省两万，但客户还是持观望态度。

主要是交通和配套拖后腿，地铁2号线离得远，周边商业还在发展中。对比天心区同价位楼盘，长沙启迪协信中心缺少大型商超和学校，导致客群流失。虽然开发商降价500元每平，但市场反应平淡，前年11月到去年3月，房价从7500跌到6800，但成交量没涨。现在有客户在等政策利好，比如房贷利率再降0.5%，或者推出小户型改善产品，这样可能带动销售。不过周边新盘多，竞争激烈，比如融创金茂广场和万科金域华府，价格更低，所以长沙启迪协信中心得靠差异化竞争才能翻身。