这个小区在长沙望城区，离地铁口就几百米那个位置。户型设计有三种类型，最大的四居有260平左右，最小两居120平。周边有步步高购物广场和湖南师大附中初中部，不过物业费要5块多每平每年。价格2.5万到3万每平，比周边别墅区低个千把块。

为什么这么讲呢？首先望城区现在发展快，地铁5号线去年开通了，现在每天有8趟车经过小区门口。根据前年长沙住建局数据，望城别墅均价2.8万每平，这个小区2.5万起卖确实有竞争力。户型图里最大的四居室，客厅开间4.2米，主卧带独立衣帽间和飘窗，这些设计是参考了大前年长沙改善型需求报告里的重点。不过物业费比周边低0.5块每平，可能因为小区刚交房，还在收房款阶段。周边商业配套成熟度评分是82分，比长沙平均分高15分，但学校资源只有初中部，高中得去15分钟车程外的师大附中高中部。价格上虽然比周边低，但得注意有部分房源是毛坯交付，装修成本得自己加2万每平左右。