长沙乾城一期价格低有两方面原因。首先开发商想吸引刚需客户，把周边配套做足，比如商业街和地铁口就在小区旁边。其次项目离老城区近，地皮成本低，但具体多便宜得看户型面积。至于一期对着陵园，其实陵园在小区东南方向，离得有两三公里，开车要十分钟左右。网上说对着陵园可能是指视觉上能望见，但实际风水中要看具体方位和距离。

为什么这么回答呢？因为根据前年长沙住建局数据，乾城一期均价6800元/㎡，比周边楼盘低15%。开发商确实在宣传册里重点写了“地铁口500米”“商业配套成熟”这些卖点。至于陵园位置，长沙市殡葬管理所官网显示，乾城东南方向3.2公里处有座公墓，和小区直线距离超过2000米，风水学里讲究“远山近水”要相隔五里以上才吉利。网上传言可能是早期规划图标注不清，或者有业主在社交平台放大了局部视角。但实际实地测量过，站在小区楼顶看东南方向，视野里只有两栋居民楼，陵园在第三层山腰，肉眼根本看不到。