价格在8000到10000每平，位置在雨花区东二环，地铁3号线和5号线都经过，周边有步步高和奥体中心，开发商是福晟集团，但网上差评多，说延期交房和维权。现在买要考虑开发商资金链问题，还有物业费比周边高1块每平。

周边楼盘均价1.2万，钱隆公馆低20%，省了2400每平，适合预算有限的。地铁3号线前年开通，5号线去年建好，现在买能省2年地铁等车时间。商业配套步行10分钟到步步高，3公里内有奥体中心，但小区自带商业还在建，可能要等2年。开发商去年在郑州有3个楼盘延期，长沙项目去年6月交房，但业主群说可能延期。物业费5.8块每平，比周边高1块，但包含24小时安保和保洁。现在价格比大前年涨了15%，但比周边低，适合想抄底的人，但得做好维权准备。