要本科以上或技能证书，年龄不超过45岁，在长沙买新房要交满1年社保，创业人才可放宽社保要求。材料包括身份证、学历证明、购房合同和银行卡，去社区或线上平台提交申请，审核通过后补贴直接打卡里。

为什么这么办呢？因为长沙前年人才引进计划要招5万人，补贴政策能吸引更多人落户。数据显示，大前年有8600人用补贴买房，带动新房销售增长12%。社保要求是怕买完房就跑路，创业人才放宽社保是怕他们没时间交。线上平台比线下快1个月，去年有3.2万笔申请通过线上办，比线下多一半。年龄限制是参考全国平均购房年龄，45岁后贷款难，怕浪费资源。银行卡打款比现金发安全，去年有笔发放出错了，后来改用直连银行系统，现在准确率100%。