梅溪新天地商铺整体还行租金30-50元平人流量日均2万。这里主要卖潮牌和网红店在梅溪湖街道里头。

因为梅溪新天地在2021年刚开的时候租金就涨到40元平现在有些铺面转手了价格跌到30元平了。虽然人流量看着不错但实际上周边小区居民消费力有限比如梅溪湖一号线附近有12个小区但每天来消费的本地人不到1万。商业体总共20万方里有8万方是餐饮占比高但去年餐饮店倒闭了15%现在改做快递驿站和便利店了。梅溪湖街道其实分三块梅溪新天地在核心段靠近地铁口所以归属明确。不过有些铺面因为附近新开了两个商场竞争激烈导致空置率涨到8%了。