长沙红星二小是雨花区口碑不错的公立小学，老师负责学生成绩稳定，周边小区房价比三年前涨了快一倍。但最近几年家长排队抢学位，去年还传出要扩建新校区。现在买学区房得抓紧，但要注意有些老旧小区可能不划片。

为什么这么讲呢？首先看师资，前年雨花区教育局数据，红星二小教师本科以上学历占98%，比全区平均水平高5个百分点。家长满意度调查显示85%认可教学质量，但硬件设施评分只有6.8分（满分10）。再说说学区房，2021-前年周边房价年均涨8.2%，比全市平均高1.5个点。不过学位紧张啊，大前年预警学位缺口1200个，前年新增2000个学位才勉强缓解，现在二手房带看量比去年增了40%。所以现在买得看准时机，旧房可能没学籍，新房要等交付。