鑫远悦时代算高档小区，周边配套成熟，房价在周边属于中等偏上，物业费3元每平米每月。小区设施齐全，有健身房、游泳池和绿化好的花园，离地铁站就几百米。开发商是本地大公司，物业也管得严，晚上巡逻多，垃圾车定时清运。不过车位紧张，月租要800块。

这个小区定位中等偏上，核心原因有几点：首先房价2.2万到2.8万每平米，比天心区均价高15%，周边高端小区像中交蓝岸丽景3万起，说明它属于次高端。物业费3元每平米每月，比普通小区2元高50%，而且物业是万科旗下公司，服务标准高。绿化率35%算不错，比普通小区25%高，但不如融创·云顶30%的绿化面积。车位配比1:0.8，低于1:1.2的高档标准，导致月租800块。交通方面，地铁1号线直达，3站到五一广场，商业配套有步步高和奥体中心，生活便利。不过周边新楼盘多，未来可能被拉低档次。