这小区在长沙开福区，环境还行绿化多，价格适中周边有超市和公交站。物业一般但能凑合，房子南北通透光线好，就是电梯有点老旧。

为啥是这个样嘞？查了链家数据，前年均价7800元/平，比周边低15%。小区有8栋楼总共1200户，绿化率35%算中等，物业费5元/平，比同区低1块。公交站300米内两路车，地铁6号线在2公里外。缺点是楼间距近冬天风大，垃圾车晚上10点才收，早出晚归的得注意。不过房子本身结构合理，适合刚需家庭，首付80万能买三房。数据来源链家、小区业主群反馈和长沙统计局前年居住报告。