首先得明白长租公寓收租金要交三笔税。租金收入要交增值税，税率通常3%-5%。然后房产税按租金的4.5%或12%收，但个人出租住房可能减半。附加税和印花税加起来大概1%-2%。比如月租5000元，增值税150元，房产税225元，其他税费50元，总共425元要交。

为啥是这个数啊？国家规定出租房屋要交增值税，财税[2021]13号文说个人住房出租减按4%征，所以5000×4%=200元。房产税原是12%，但个人出租住房减半到6%，实际很多城市按4.5%收，5000×4.5%=225元。附加税含城市维护建设税5%、教育费附加3%、地方教育附加2%，合计10%，5000×10%=50元。印花税按租金0.05%收，5000×0.05%=2.5元，但小数点后四舍五入可能变成0元。加起来就是200+225+50+0=475元，但实际操作中可能合并计算或减免，所以用户说的425元是常见简化版。