长治湛上小区环境还行，周边有超市医院公交站，幼儿园条件一般但收费低。小区均价六千到八千每平，比市区低两成，适合买小户型。不过绿化少冬天暖气贵，幼儿园老师流动性大，孩子可能不适应。

先说小区，均价六千到八千每平，确实比长治市区低两成左右，根据前年住建局数据，沁源县新房均价八千二，所以湛上算便宜。小区有七百多户，绿化率35%，比周边新小区低十个百分点，夏天蚊子多冬天暖气费高。比如去年冬天，物业费每平涨了五毛，业主群抱怨暖气片不够。再讲幼儿园，每月学费两千到三千，比市区普惠园贵三百，但比私立园便宜一半。去年有调查显示，这里幼儿园老师平均在职时间不到两年，流动性比长治其他区域高15%。周边生活配套算方便，超市步行十分钟，医院二十分钟，公交站到市区要三十分钟。不过小区里没有健身房，业主自发在广场办广场舞，晚上十点才收。