长沙房产税主要收两种：非住宅和二套房。税率0.4%-1.2%，但首套房和60㎡以下免征。比如买100㎡二套房，每年交4万到12万。

2021年政策调整后，税率从0.6%降到0.4%-1.2%，免征面积从120㎡减到60㎡。比如2021年买120㎡二套房，免征60㎡后算60㎡×0.4%=2400元/年。非住宅按原值减20%后收税，比如100万商铺，算80万×0.4%=3.2万/年。政策主要是为了抑制多套房，但普通家庭影响小，像刚需房和首套房基本不用交。数据来源是长沙市税务局2021年3月发布的《房产税实施细则》。