长葛新区现在盖的房子质量算中上，监管挺严的，用的材料也跟老城区差不多。房价的话，均价六千到八千，核心地段能到一万二，偏远点的小区可能四千出头。

为啥是这个样？首先得看给的补贴政策，前年新区每平米补贴了300块，这直接压低了开发商成本。然后看施工队，像中建八局这种大公司包工的楼盘，质量有保障，比如金水湾小区去年质检全优。房价差异主要看交通，靠近高铁站的小区均价涨了15%，而离学校近的像实验中学附近小区，每平米多卖800。数据来源是长葛市住建局前年6月公示和链家网9月成交记录，官网也提到新区去年要再建三条主干道，这会拉高沿线房价。不过要注意，现在买二手房要小心，有套房子因为开发商延期交房，现在降价30%才有人接盘。