长沙房价会稳中有降，新房多二手房少，土地供应大库存高，每平米可能降3000到5000元。

现在看啊，长沙去年土地卖得猛，1.2万公顷地多，开发商建新房多起来，现在库存积压到7万套。二手房挂出来少得可怜，去年12万套现在只剩8万套，买二手房的人多起来压价。政策上虽然限购松了限贷也松了，但年轻人找工作难，前年常住人口只涨了0.8%，买不起房的人多。新房卖不动开发商降价卖，二手房业主急售更便宜，这样房价肯定要跌。像雨花区去年均价1.8万现在1.5万，岳麓区1.5万降到1.3万，照这个趋势每平米还能跌2000到3000元。