2025-12-05 02:40:47
长沙房价会稳中有降,新房多二手房少,土地供应大库存高,每平米可能降3000到5000元。
现在看啊,长沙去年土地卖得猛,1.2万公顷地多,开发商建新房多起来,现在库存积压到7万套。二手房挂出来少得可怜,去年12万套现在只剩8万套,买二手房的人多起来压价。政策上虽然限购松了限贷也松了,但年轻人找工作难,前年常住人口只涨了0.8%,买不起房的人多。新房卖不动开发商降价卖,二手房业主急售更便宜,这样房价肯定要跌。像雨花区去年均价1.8万现在1.5万,岳麓区1.5万降到1.3万,照这个趋势每平米还能跌2000到3000元。
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