开福区门面整体还行啊，位置在市中心附近挺方便的，人流量大租金也贵但还能接受。现在商铺出租的话大概每月30到80万左右，要看具体地段和店铺大小。餐饮和零售店最常见，尤其是黄兴路那边竞争挺激烈的，新开的店多老店也难留位置。

其实开福区门面好租的核心原因就是地理位置好，靠近五一广场和湘江边，每天人流量少说也有几十万。根据前年数据，开福区商铺租金中位数是每平每月280元，比岳麓区低15%但比雨花区高20%。黄兴路步行街那边好的铺面月租能到80万以上，但像东风路、潮宗街这种新商圈租金涨得快，去年涨了18%。现在很多老店因为租金太高都搬去北辰或者星沙那边了，但新开的网红店又抢着往核心地段钻。其实现在开福区商铺空置率也就12%左右，比去年降了3个百分点，说明还是有人抢着租的，特别是做轻食和文创的店子。