湘江世纪城的二手房价格在六千到八千之间，比周边低个十个百分点，周边有小学初中，但交通有点堵。适合要买学区房的家庭，但得考虑每天上下班怎么走。

先说说为什么这么讲。首先价格方面，前年数据显示这里二手房均价大概八千块左右，比五一广场低两成，主要因为离市中心远点。然后学区这块，周边有湘江小学和一中中学，去年小学排名全市前二十，但初中排名中等。再就是交通，早高峰从星沙往市中心走，平均堵车四十分钟，晚上七点到九点最严重。虽然社区里有超市和菜市场，但大型商场得坐车二十分钟。综合来看，适合预算有限又看重学区的家庭，但得做好每天通勤的打算。