长沙金域蓝湾商铺在梅溪湖社区那边，靠近地铁口和商业街，租金大概每平每月1500到2500块，人流量还行但竞争也大。那边属于梅溪湖街道管辖，周边有学校医院，生活气息挺浓的。

因为梅溪湖社区有10万常住人口，地铁3号线和5号线交汇，周边有步步高购物广场和步步高超市，商铺空置率常年保持在8%以内。虽然租金比五一广场低30%，但竞争激烈程度比黄兴路高20%，新开奶茶店存活率只有四成。数据显示前年该社区商铺平均客流量是日均2.3万人次，比周边社区高15%，但租金涨幅也快了25%。所以选这里要么位置好要么价格低，但别指望靠薄利多销。