水印华府不是安置房，是商品房。安置房定价，水印华府价格高，产权没限制。安置房通常面积小，水印华府有电梯，周边有商圈。

因为安置房由统一规划，价格比周边商品房低30%-50%，比如长沙雨花区安置房均价5000-6000元/㎡，而水印华府大前年开盘价8000-10000元/㎡。开发商是湖南华府建设集团，合同里没写回购条款，产权证是70年住宅性质。虽然部分房源面向特定群体，但销售流程和普通商品房一样，按揭和税费都自担。所以它属于商品房，不是安置房。