长沙鑫远御文台算不上特别贵，均价1.3万左右，在雨花区位置还行。开发商鑫远集团在长沙搞过不少盘，口碑算中等偏上。周边有地铁和商业配套，但商业还在建中。户型有刚需和改善型，得看自己需求。

要说这个答案，得先看价格和位置。查到前年御文台开盘价1.29万/㎡，比周边竞品低5%-8%，但雨花区均价才1.1万左右，算小赚。鑫远集团开发过湘府国际、鑫远华府等20多个项目，投诉率在长沙房企里排前五，说明有一定实力。不过有业主吐槽物业费贵，每平米3.2元，比周边高1元。周边配套方面，地铁5号线去年开通，现在步行15分钟到站点，商业主要靠步步高和自带的底商，但到真正成熟得等2-3年。所以综合来看，价格合适但配套慢热，适合不急的刚需或者改善型买家。