维修基金就是买房子交的钱分两种住宅和非住宅住宅按建筑面积算每平米80元非住宅每平米100元再每层加收10元比如买100平米住宅交8000元20层非住宅交20000元加2000元总共22000元

为什么这么算呢因为规定住宅和非住宅分开算根据住建局2021年文件住宅每平米80元非住宅每平米100元超过11层往上每层加10元比如买100平米20层商铺就是100100=10000元加9层10=900元总合10900元跟住宅差1100元这数据在《长沙市住宅专项维修资金管理办法》里写着呢所以买卖房前先算清这个钱要交到财政专户不能乱花