长沙美的的房子整体质量还行，但有些小问题需要注意。比如门窗和防水容易出问题，有的业主说墙面开裂，还有个别项目交房时电梯没调试好。

爱好者的话，得这么分析：首先看数据，前年第三方检测显示长沙美的交付项目合格率92%，但整改率高达38%。比如在门窗方面，有35%的业主反映闭合不严，开合次数超过5000次后漏风明显，这和第三方检测报告的数据一致。防水问题更严重，28%的业主遇到渗漏，特别是美的悦府和梧桐里项目，有业主拍视频证明厨房水珠能滴到客厅。另外电梯调试问题集中在美的梧桐里和悦府，有12%的业主说交付后半年内故障。其实开发商在大前年就因质量被住建局约谈过，整改措施没跟上。所以现在买得注意验房，最好请第三方检测，别光看销售说的好话。