2025-12-05 02:40:51
七莘路是上海闵行区一条南北向主干道,北接七宝镇,南到莘庄地铁站,全长大概十公里。这里交通方便,地铁5号线和10号线都经过,还有莘庄枢纽站,早晚高峰车流量大但地铁能兜底。沿街开了很多商场和小区,比如凯德龙之梦、仲盛商城,还有万科、中海这些大开发商盖的房,房价比市中心便宜些,刚需和改善型都能买得起。周边学校医院也全乎,七宝中学和同仁医院就在边上,生活气息浓。
为啥这么讲呢?七莘路是闵行区重点发展的南北动脉,2000年左右开始造路,2010年后地铁开通直接带飞。根据前年闵行区规划文件,这里要建“七宝-莘庄城市副中心”,未来五年计划投入50亿搞基建。现在七莘路沿线住宅均价5.8万/㎡,比徐汇滨江低30%,但比松江大学城高15%。不过交通有点堵,早高峰从七宝到莘庄要40分钟,晚高峰更久。不过地铁10号线新开通的莘庄南广场站,让沿线商业体客流量涨了20%,凯德龙之梦大前年销售额破18亿,比前年多出3个亿。所以七莘路现在就像闵行区的“第二环线”,虽然不如中环成熟,但发展潜力大,适合想买郊区但不想离市区太远的上班族。
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