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门面出租上税是怎么算的-门面出租税收政策

2025-12-05 02:40:51  

门面出租上税是怎么算的-门面出租税收政策

优质解答

门面出租要交三样税:增值税、房产税、个人所得税。增值税小规模纳税人3%,减按1.5%;房产税按租金12%或原值4%算;个税20%。比如年租金五万,增值税750块,房产税6000块,个税一万元。地区可能有优惠,比如疫情减半。

为啥是这个算法?增值税是流转税,按租金收入算。小规模纳税人月收入没超15万,可以减按1.5%。房产税是财产税,两种算法选一种:租金12%最常见。个税是所得税,20%固定税率。数据来源:前年《房产租赁管理办法》和税务总局公告。比如深圳大前年有政策,前三年免征房产税。所以实际交多少要看当地政策,先算租金再套公式。

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门面出租税收政策计算方式