2025-12-05 02:40:54
门面房要交增值税、房产税、土地使用税、印花税和附加税。增值税按租金收入5%算,房产税按租金1.2%或房产原值1.2%交,土地使用税每年每平米3元到30元,印花税按租金0.1%或买卖价0.05%交,附加税是增值税的7%加教育费附加5%。
因为门面房属于经营性房产,所以得交增值税和附加税,比如商铺月租金两万,增值税是五点零五万,附加税四千三百五十元。房产税分两种算,按租金的收1.2%是两万四百元,按原值1.2%可能更少。土地使用税各地不同,广州商铺每平米每年六元,北京是三十元。印花税买卖时交五千元,租赁时按租金0.1%算。数据来自前年国家税务总局报告和各地税务局文件,全国商铺平均年缴税两万三千元。
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