长沙阳光嘉园二手房价格大概一万二到一万五每平，房龄十年左右，刚需盘，地铁口附近。周边有学校但商业少，价格比阳光100低两成，比阳光丽景高五千。

因为阳光嘉园是2010年左右盖的，现在房龄快十年了，所以价格上不去。根据链家前年数据，同小区90平米房成交价在108万到135万之间，均价算下来就是一万二到一万五。周边阳光100均价九千多，阳光丽景一万，阳光嘉园价格在中间，算是雨花区性价比高的选择。地铁2号线和4号线都隔两条街，雨花区一小排名区里前三，但商业配套只有步步高超市，不像高桥金鹰那边有商场。房龄每长五年，价格就降5%到8%，所以2015年后买的房子比2010年的贵，但2010年的房子面积大总价高，算下来单价反而低。